Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 декабря 2017 г. N 18-КГ17-211 Суд отменил апелляционное определение и направил дело о защите прав потребителя на новое апелляционное рассмотрение, поскольку решение суда не содержит мотивов, по которым он счёл допустимым уменьшение размера неустойки более чем в двадцать раз

После отказа застройщика выплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства дольщик (гражданин) обратился в суд за ее взысканием.

По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ, наличие этого судебного спора после отказа застройщика говорит о том, что он не выполнил требования потребителя добровольно.

Поэтому с застройщика должен быть взыскан штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке (50% от присужденной потребителю суммы).

Тот факт, что в ответ на претензию о выплате неустойки застройщик предложил скидку на следующую квартиру, не является добровольным удовлетворением требований и не влечет отказ во взыскании штрафа.

Также Коллегия обратила внимание, что по делам о защите прав потребителей уменьшение неустойки ввиду ее явной несоразмерности возможно в лишь исключительных случаях и по заявлению ответчика. При этом обязательно указываются мотивы, по которым суд полагает, что уменьшение допустимо.

Источник Гарант